事例１ 賃貸アパートの退去時に敷金の返還を求めたが，クロスの日焼けや床の退色などの修繕を理由に拒否された！ ＜改正前＞ 「敷金」の内容についての規定がなく，賃貸借契約終了時に返還をめぐるトラブル多発。 一方，契約終了時に賃借人が負担する「原状…

Ｑ２時効の完成を阻止する制度は，改正でどのように規定されているか？ Ａ ＜改正前＞ 中断は，①中断事由発生により時効完成が妨げられ，その後，②中断事由終了によりリセットされて新たに時効が進行する。 停止は，時効期間中の停止のみで，リセット効果な…

Ｑ１契約上の債権の消滅時効期間は，何年？ Ａ＜改正前＞ 原則，権利を行使できるとき（客観的起算点）から１０年。他に，短期消滅時効（１～３年），商事消滅時効(５年)。また，債務不履行責任（契約責任）と不法行為責任の消滅時効は，それぞれ期間や起算…

均等割について 非課税となる方を除き，前述のとおり所得金額の多少とは無関係に課税されます。 均等割（年額）は以下の通りです。2014年度から2023年度までは，東日本大震災の復興税として，各税に500円加算されています。 均等割 所得割 2013年度まで 2014…

所得税などは国税ですが，住民税は地方税で，都道府県及び市区町村によって税額が異なります。 そこで， （１）住民税とはどのような税金で， （２）均等割や所得割とは何か，そして，どうして住む場所によって金額が異なるかを解説します。また， （３）改…