慰謝料，子の養育費，面会交流権，年金分割を除いて，財産分与，特に住居（戸建て，マンション）について考えると，
ケース１（Ｃ１） 一方が現在の住居に住み続け，他方が出て行く
ケース２（Ｃ２） 現在の住居を夫婦ともども出て行く
住居の処理 ローンが残っていない場合
財産分与が可能であるが，具体的な方法が問題となる。
住居の処理 ローンが残っていた場合
Ｃ１・２ともに基本的には２分の１ずつの債務となる。Ｃ２なら，売却して残債務を返済し，収益があれば分配する。また，Ｃ１では，残債務の額にもよるが，住む方が負担する方法も考えることができる。
問題 売却しても，ローンを完済できない場合
残債務の額にもよるが，残債務を一方が負担して，それを財産分与とすることが可能である。
大問題 もし，一方が連帯保証人だったら
少額であれば，一方の収入だけで返済が可能となり，連帯保証人の抹消にも応じてくれる場合がある。
上記の抹消に応じてくれない場合，高額の場合には，借り換えが必要となる。
