以下は，コミュニティみらい研究所代表の朝倉継道氏が執筆したものを加除訂正したものです。 ＜帰属家賃って？＞ 帰属家賃とは，持ち家に住む人も，実は自分の家に家賃を払っている(持ち家に住む人は，自分自身に家を貸す事業主である)とみなす，経済上の概…

まとめ かつて，Ｍは戸建てまでの過渡期と考えられていましたが，現在，「終の棲家」として居住なさっている方がたくさんいらっしゃいます。そうだとすれば，損得で考えると同時に，どのようなライフスタイルを選択するかも重要な要素になりそうです。 なお…

【シミュレーション】 ＊４０歳，３ＬＤＫ（家賃：１２万円／月，購入：４０００万円） 賃貸 家賃（月額） １２万円 入居費用（５か月分） ６０万円 引越費用 １０万円 駐車場代 １万円 購入 Ｍ 戸建て 取得価格 ４０００万円 取得費用（取得価格×5％） ２０…

【生涯の住居関連支出額】＊１００歳まで １賃貸＝a＋b a（引越＋入居費用）×引越回数 b入居中支出×（１００歳－現在の年齢） ２購入＝a＋b＋c＋d a頭金＋取得費用＋引越費用 b改修リフォーム費用×回数 c居住中支出×ローン返済期間 d完済後支出×（１００歳－…

【入居・取得】＊〇印：要，×印：不要 賃貸 購入Ｍ 購入戸建て ①敷金・保証金 〇 × × ②家賃保証料 〇 × × ③仲介手数料 〇 〇 〇 ④登録免許税 × 〇 〇 ⑤専門家報酬（登記等）× 〇 〇 ⑥印紙税 × 〇 〇 ⑦融資手数料 × 〇 〇 ⑧団信保険料 × 〇 〇 ⑨不動産取得税 …